浙江在线-住在杭州网12月23日讯（浙江在线记者 张崴淙）最近的杭州楼市可谓群星璀璨。
在过去的一周里，一众知名红盘出征，其中，既包含了滨江金地御品、中海黄龙云起、九龙仓天玺、保利澄品、绿城交投湖境云庐等高端改善型产品，也有像众安西溪未来里、赞成旭辉时代悦章、中锐招商星未来、江山风华等刚需型项目。
千呼万唤始出来的地铁万科天空之城终迎开盘，首开1183套房源，均价37716元/㎡，共吸引了8933户家庭前来摇号，中签率13.2%。目前，该项目去化进展顺利。
另一未来科技城知名红盘的绿城交投湖境云庐同样吊足了人们的胃口，首开273套房源，均价44400元/㎡，共吸引了861户家庭摇号，中签率为31.7%。
上周，杭州（含临安、富阳）商品房成交量为3234套，较上周相比减少515套，成交均价约为29124元/㎡，与上周相比，价格方面也有小幅回落。
据统计，目前仍在报名或公示阶段的楼盘共有11个，有意者需从速办理登记摇号手续。
一周行情
上周，在杭州各区中，余杭区以1193套的成交量稳居第一，约占全市成交总量的1/3以上，二、三位为萧山区457套和临安区299套，江干区共成交241套房源，交易规模位居主城区榜首。钱塘新区成交量达162套。
具体到楼盘，位于余杭区北部新城板块的流量红盘城北万象城（幸福里）以161套的成交规模遥遥领先，和光尘樾和鉴未来分列二、三位，余杭区包揽前三甲。销量前十位的楼盘中，余杭区项目共占据6席。
一周摇号
上周（12月16日-12月22日）杭州商品房交易情况统计表
上周（12月16日-12月22日）杭州成交套数排名前十的楼盘
本周即将推出的楼盘中，“1”字头的刚需盘和中高端改善房源均非常有存在感，普通改善型房源相对“哑火”。
其中，融信万科古翠隐秀和绿城·晓风印月两个知名高端改善项目备受关注，且均以大户型为主打产品；滨江龙湖·东潮府和滨江·御虹府两枚滨江系产品毫不示弱，不约而同征战单价“4”字头改善型产品市场，同样受到瞩目。
本周九龙仓&华发·天荟首开，给予市场不少惊喜，该项目坐落于城西申花板块，周边教育和商业配套优势明显，高层54169元/㎡（含装修4500元/㎡）;多层62685元/㎡（含装修4500元/㎡）与其它一些板块内项目相比大致持平。
刚需房源方面，融创森与海、保亿·风景未来城、悦映城、杭州融创城均为单价“1”字头产品，且上述楼盘项目中，100㎡以内的刚需房源均给出了较大挑选余地。
本周，2019年度的收官之战即将全面打响，各大项目究竟会使出怎样的杀手锏征战沙场呢？住在杭州网将对此进行密切关注。
融信万科古翠隐秀
预售均价：54000元/㎡
主力户型：125、144㎡
房源套数：183套
摇号门槛：100万元
登记时间：2019-12-21至2019-12-23
融创森与海
预售均价：14000元/㎡
主力户型：88、102、139㎡
房源套数：359套
摇号门槛：30万
登记时间：2019-12-22至2019-12-24
仁恒祥生·珊瑚世纪雅园
预售均价： 37095.06元/㎡
主力户型：144㎡以下户型共117套
房源套数： 117套
无房户倾斜比例： 15%
摇号门槛： 现金存款证明：首套：100万 二套：200万
登记时间： 2019-12-22至2019-12-24
绿城·晓风印月
预售均价： 48100元/㎡（精装修4500元/㎡）
主力户型：160㎡以上
房源套数： 72套
无房户倾斜比例： 15%
摇号门槛： 验资冻结证明：无房无贷280万、其他情况560万
登记时间： 2019-12-22至2019-12-24
保亿·风景未来城
预售均价： 19000元/㎡
主力户型：约85方27套、约92方27套、约96方27套、约117方27套
房源套数： 108套
无房户倾斜比例： 20%
摇号门槛： 50万存款证明
登记时间： 2019-12-22至2019-12-24
悦映城
预售均价： 17579元/㎡
主力户型：89方户型156套、115方户型52套
房源套数： 208套
无房户倾斜比例： 20%
摇号门槛： 30万元现金存款证明
登记时间： 2019-12-21至2019-12-23
滨江龙湖·东潮府
预售均价： 高层46500元/㎡；洋房54900元/㎡；叠墅63000元/㎡；排屋84000元/㎡
主力户型：97-223㎡
房源套数： 94套
无房户倾斜比例： 20%
摇号门槛： 高层、洋房50万，排屋、叠墅100万现金存款证明
登记时间： 2019-12-22至2019-12-24
九龙仓&华发·天荟
预售均价： 高层54169元/㎡（含装修4500元/㎡）;多层62685元/㎡（含装修4500元/㎡）
主力户型：高层（144㎡以下66套，144㎡以上22套）；多层（160㎡以下32套，160㎡以上32套）
房源套数： 152套
登记人数：0组
无房户倾斜比例： 20%
摇号门槛： 100万现金存款证明
登记时间： 2019-12-22至2019-12-24
世茂钱塘天誉
预售均价： 61700元/㎡（含装修5000元/㎡）
房源套数： 31套
无房户倾斜比例： 20%
摇号门槛： 300万现金存款证明
登记时间： 2019-12-23至2019-12-25
滨江·御虹府
预售均价： 45000元/㎡
主力户型：103-139㎡户型
房源套数： 367套
无房户倾斜比例： 30%
摇号门槛： 100万现金存款证明
登记时间： 2019-12-23至2019-12-25
杭州融创城
预售均价： 高层17800元/㎡、小高层19500元/㎡
主力户型：98-118㎡
房源套数： 614套
无房户倾斜比例： 20%
摇号门槛： 存款冻结金额为10万
登记时间： 2019-12-23至2019-12-25
一周杭城扫描
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